Tout savoir sur l’Enduit de Façade

Vous souhaitez rénover la façade de votre maison ? Vous avez bien raison, car en plus de donner une seconde jeunesse à la devanture de votre demeure, un enduit de qualité assure également une bonne étanchéité à travers les années. Encore faut-il faire le bon choix parmi les multiples enduits proposés dans le commerce.

C’est précisément la mission de ce guide, qui va aborder de long en large la thématique des enduits de façade. Vous aurez ainsi en votre possession toutes les informations pour faire un choix pertinent pour votre maison. Avec à la clé une façade rénovée et sublime, qui fera pâlir d’envie votre famille et vos amis.

Un enduit de façade c’est quoi ?

enduit de façade

 

Quel est le prix pour un enduit de façade ?

ravalement de façade prix

Voici les prix d’enduits de façade par matériaux :

Tarif type d’enduit Prix de l’enduit au m2 Description
Prix enduit traditionnel 10 à 30 € Souvent monocouche, l’enduit traditionnel contient un liant en plâtre, chaux ou ciment mixé à un colorant. Le prix d’un enduit traditionnel est parmi les moins chères du marché
Prix enduit monocouche 15 à 40 € C’est un enduit monocouche contrairement à l’enduit multicouche. Ce type d’enduit ne réclame qu’une seule couche d’application. Il est donc plus rapide à poser.
Prix enduit multicouche 30 à 70 € L’enduit multicouche est hydraulique : il prend au contact de l’eau. Plusieurs couches sont nécessaires, car ce type d’enduit est très fin. Ainsi, une seule couche est insuffisante pour camoufler les défauts de la façade.
Prix enduit acrylique 20 à 50 € Le liant traditionnel est remplacé par de l’acrylique plus souple et plus maniable. Il est aussi moins sujet aux microfissures grâce à ce gain de souplesse. Ce qui fait qu’il tient mieux que la surface des murs.
Prix enduit aérien 5 à 20 € Là où l’enduit hydraulique nécessite de l’eau, l’enduit aérien réalise sa prise avec l’air. Ce type d’enduit est de moins en moins utilisé car sa durée de vie est souvent plus courte que les autres enduits disponibles

Le prix d’un enduit hors coût de main-d’œuvre varie de 7€ à 20€ le m2. En règle générale, on estime que si la façade de votre maison est de 50m2, le coût total de l’enduit sera en moyenne de 1300€. Toutefois, ce n’est là qu’un tarif indicatif, car, comme nous l’avons dit précédemment, le tarif de pose d’un enduit est fonction de différents critères.

Le prix de pose d’un enduit de façade varie selon différents critères :

  • Surface de la façade : il faut prendre en considération la surface de la façade sur laquelle l’enduit sera appliqué. Fort logiquement, plus la surface de votre façade est importante et plus le tarif sera revu à la hausse.
  • Travaux effectués en amont : le prix inclut aussi les travaux préalables indispensables pour assurer la bonne pose de l’enduit. Il se peut en effet que votre façade comporte des trous ou des fissures.
  • Type d’enduit : selon l’enduit choisi, le prix fluctue. La pose d’un enduit multicouche est plus chère qu’un enduit monocouche, car le façadier va y passer plus de temps. Le tarif est aussi associé à la main-d’œuvre définie par le façadier, l’emplacement géographique de votre bien, ainsi que la distance parcourue par le façadier.
  • Épaisseur de l’enduit et finition mise en application, plus d’infos ici : Les principales finitions d’enduits des façadiers

Tous ces critères impactent le tarif total des travaux de rénovation de votre façade. En avoir connaissance vous permettra de jauger les prestations proposées par les professionnels du bâtiment, pour choisir le meilleur rapport qualité/prix.

Pour plus de détail : Quel prix pour un enduit de façade ?

Quel Enduit choisir ?

quelle enduit choisir

Choisir une monocouche minéral

Choisir une monocouche acrylique

Pour plus de détails : Les étapes d’un enduit de façade monocouche

Choisir un enduit de façade multicouches

Plus de renseignement ici : Comment choisir son enduit pour façade ?

Combien de sacs d’enduit de façade au m² ?

combien de sac d'enduit

L’enduit est vendu dans la plupart des enseignes de bricolage par sac de 25 kg. En sachant qu’un sac permet de couvrir un mètre carré de façade. Vous avez là un calcul bête comme chou à réaliser. Il faut toutefois garder en tête que la quantité d’enduit dont vous avez réellement besoin dépend de l’épaisseur appliquée, qui elle-même dépend de votre façade.

L’enduit de lissage est souvent préparé dans un pot de 15 à 20 kg. Pour votre information, 1 kg de produit vous permettra de couvrir en moyenne 2,50 m² sur un millimètre d’épaisseur. Pensez à bien consulter la notice de votre enduit de lissage pour définir la quantité de produit à acquérir pour couvrir vos murs. Pour calculer de combien de sacs d’enduit vous avez besoin, rendez-vous sur le site : www.toupret.com/enduit-professionnels/calculateur-de-quantite

À qui faire appel pour réaliser un Ravalement de façade ?

ravalement de façade maison

Il faut savoir que la rénovation d’une façade de maison est obligatoire à chaque décennie dans beaucoup de villes Françaises. Pour pouvoir vous conformer à cette règle, il vous faudra choisir un professionnel du bâtiment selon votre type de façade. En fonction de la date de construction de votre maison, de son emplacement, celle-ci peut être composée de briques, pierres, moellons etc. Dans les lignes suivantes, nous allons vous présenter les matériaux les plus couramment utilisés pour des maisons en France.

Plus de détail : Le Ravalement d’une façade : Faire son Enduit !

Maison avec façade en pierre

façade en pierres

La pierre est présente dans de nombreuses régions de France. La “pierre sèche”, comme on la surnomme, constitue la base de l’architecture d’une maison. Son entretien est donc d’une importance cruciale. Voici 5 catégories de pierres en France :

  • Les pierres calcaires avec une diversité de structures et couleurs
  • Les marbres, matériaux durs qui favorisent leur polissage
  • Les granits, solides et qui peuvent être polis
  • Les grès, roches sédimentaires compactes et solides
  • Les schistes, utilisés pour couverture et bardage

Sans surprise, les éléments extérieurs (pollution, végétation…) viendront ternir et abîmer quelque peu ces pierres au fil du temps. Il faudra dans ce cas faire appel à un tailleur de pierre expérimenté pour réaliser un enduit de façade qui respecte la nature de votre façade.

Maison avec façade en brique

façade en brique

La brique est un matériau que l’on retrouve beaucoup dans le nord de la France, tant pour pour la structure principale que pour l’extérieur. C’est un mode de construction qui remonte à plusieurs siècles et qui est associé à la qualité de la terre argileuse dans le secteur. Les briques se composent la plupart du temps de terre cuite. Toutefois, le matériau « terre crue » est de plus en plus utilisé ces dernières années, notamment par rapport aux normes environnementales en vigueur.

L’entretien d’une façade en brique demande plusieurs interventions de nettoyage, car un revêtement supplémentaire cacherait la décoration permise par les briques. Si vous avez une façade de ce type, vous pouvez faire appel à un façadier qui nettoiera en profondeur les tâches, traces de pollutions et autres mousses. Il appliquera souvent un traitement anti-mousse qui sera efficace pendant plusieurs mois.

A lire aussi : Que faire si votre enduit de façade s’enlève ?

Maison avec revêtement de façade en crépi ou enduit

façade en crépi

Depuis une cinquantaine d’années, la plupart des maisons Françaises sont recouvertes d‘enduits ou crépis. Ce revêtement est peu onéreux mais se dégrade rapidement avec les années : fissures, tâches de rouilles, mousses, etc. Si votre façade présente un revêtement de ce type, et qu’elle est très abîmée, un ravalement intégral de la devanture de votre maison devra être effectué.

Pour assurer le nettoyage d’une façade en enduit, il existe différentes méthodes utilisées par les façadiers : gommage, hydrogommage, sablage, nettoyage haute pression ou chimique. Toutefois, le problème commun à toutes ces solutions est qu’elles présentent toutes une efficacité courte durée. Il faudra faire appel à un façadier si vous avez une habitation qui présente une façade en crépi ou enduit. Celui-ci pourra aussi vous proposer l’application d’un hydrofuge, avec garantie décennale pour votre façade de maison.

A savoir : Comment enlever les traces noires sur un enduit de façade ?

Comment mettre et choisir son enduit de façade ?

Il existe plusieurs supports à crépir dans un état neuf ou ancien. En fonction de celui-ci, le professionnel effectue directement la pose d’un enduit ou pourra appliquer un enduit primaire d’accrochage, ce qui permettra au support de bénéficier d’une finition plus soignée.

L’objectif du façadier sera de bien préparer le mur sur lequel il va travailler. Par la suite, des travaux de finition seront réalisés. Ce afin d’obtenir une plus grande adhérence de la part des enduits ou peintures. Ce qui donnera un rendu uniforme et corrigera les défauts inhérents à votre façade. Avec ce genre de préparation méticuleuse, le rendu final de votre façade sera esthétique et soigné.

L’une des méthodes les plus répandues est l’application manuelle d’un enduit de façade. Si l’application de ce type d’enduit n’est pas difficile à première vue, il est tout de même recommandé de faire appel à un professionnel du bâtiment pour réaliser un enduit de façade. En effet, un maçon ou un façadier disposera toujours des compétences requises pour ce genre de travaux et de l’expérience nécessaire pour effectuer parfaitement votre rénovation de façade.

Vous vous demandez comment travaille ce professionnel ? Voici la méthode étape par étape :

  • Préparation du mur : avant la pose de l’enduit de façade, le façadier et son équipe nettoient et dépoussièrent le mur. Celui-ci sera parfaitement humidifié la veille de l’application, puis le jour-même, juste avant d’appliquer l’enduit de façade.
  • Application de la première couche : un enduit de façade s’applique en trois couche. La première, le gobetis, permet de rendre le mur plus adhérent. C’est en fait un mortier très liquide dont l’artisan appliquera une couche de 5mm. Le mortier sera directement projeté à la truelle, du haut vers le bas. La surface du mur restera rugueuse de manière à faciliter l’accrochage des couches suivantes.
  • Application de la seconde couche : après avoir laissé le gobetis sécher durant 48 heures, le façadier appliquera la seconde couche : le corps d’enduit. Il s’agit de la partie la plus épaisse de l’enduit de façade, qui sera appliquée sur environ 15 millimètres. Le corps d’enduit (400kg/m3 et sables 0/5) sera appliqué à la truelle, puis dressé à l’aide d’une règle de maçon.
  • Application de la dernière couche : après le corps d’enduit qui aura séché pendant une semaine, l’artisan appliquera la troisième couche : la finition. Il s’agit d’une couche de Plasticem ou de chaux blanche (300 kg/m3 et sables 0/3) qu’il appliquera sur 5mm d’épaisseur. L’enduit sera alors appliqué à la taloche, sans finition. Quand l’enduit sera bien préparé, le professionnel procédera au talochage pour le rendu final.

Voici les différentes finitions possible pour votre Mur :

type d'enduit de façade

Une fois que la finition sera sèche, votre enduit de façade sera fin prêt ! La plupart du temps, un enduit de façade se pose par beau temps, mais pas durant les mois de juin, juillet, et août. Si vous souhaitez faire poser un enduit de façade durant une période chaude, votre artisan l’humidifiera régulièrement, afin de lui laisser suffisamment de temps de séchage.

A lire également : Comment nettoyer une façade ?

Que dit la loi ? (La législation)

Dès que vous réalisez des travaux sur la façade de votre logement (sauf cas de nettoyage simple), vous devez effectuer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Par la suite, selon le plan local d’urbanisme de la commune et le type de bâtiment qui se trouve le plus près votre maison, un permis de construire ou une autorisation particulière pourra vous être demandée. C’est ce qui arrive quand votre maison est considérée comme un bâtiment sauvegardé ou quand elle se retrouve près d’un monument classé.